三島市民の皆さん、三島駅南口東街区の再開発事業が当初計画と比較して大幅に変更になりました。この資料は私なりのネットワークで入手した三島市が作成した公式資料です。なお分析は私なりの判断による評価・解説と事実の記載になっています。

1. ホテル導入が見送りになりました。
2. 道路側の2棟の中層棟が低層棟になり建物・施設規模が縮小されました。
3. 高層マンションの部屋の高さを30cm低くしてグレードを下げ一層増やし24階になりました。
4. ホテル150室分が空室になったのでオフィスや賃貸住宅を新たに導入しました。
5. 市取得予定の駐車場を民間事業者の負担が増えるので市が肩代り負担・1億円以上します。
6. 計画地の周回道路が県道との取付けが難しく駐車場への進入路の建設が難しくなりました。
7. 高層棟や中層棟の基礎部の溶岩掘削や地下水対策が技術的・工法的・環境対策的・資金的に大変難しいことが明確化、事実化しました。
8. 駐車場と道路側とに6m以上の段差がありその処理が困難、そのため県道側からの駐車場への進入が困難化、東側の高い擁壁に施設が近いので壁を壊すか、造り直す等技術的・資金的に大変難しくなりました。
9. JRの東海道線の壁に施設が隣接しており、JRの許可取得が困難、現在の出入口は閉鎖され使用できなくなります。

　とにかく、商業施設のテナントを含めて施設計画はすべて空っぽで破綻しています。こんな虚構の大規模事業に三島市民は１人当たり6万円負担するのですか。市民を馬鹿にしていませんか。今後、どんどんと実像を明らかにしていきます。本事業は即刻「中止」です。

参考資料

• 三島駅南口東街区再開発事業の課題と対応策