三島市民の皆さん、三島駅南口東街区再開発事業の計画変更に関わるさらなる問題点等を列記します。

1. 建設場所の固い溶岩掘削や難しい地下水対策、敷地内の高低差処理の困難性による駐車場への進入路工事などにより想定外の工事費増
2. 今後とも人件費や材料費などの価格高騰による工事費の上昇傾向が続き正確な工事費の算定が困難
3. 新型コロナウイルス感染症の影響等で将来の経済情勢の動向が不透明で今回の東街区再開発事業の経済効果と具体的な施設導入の中味など事業化の見通しが立たない、具体的な事業計画が破綻状態
4. 県への組合設立認可を来年の春に延期するが今後県なりの厳しい審査検証が実施され認可が困難化
5. 都市計画決定された事業内容と比較してあまりにも事業内容が変更されており実現性や真実性が疑わしく、都市計画決定手続きのやり直しが必要

　とにかく、今までの事業内容がいかにいい加減で実現性の低い「夢物語」だったのかの事実が露呈しています。今後とも、問題点を指摘していきます。

参考資料

• 三島駅南口東街区再開発事業の課題と対応策